R$ 2.100.000
🧮 Além do preço (estimativa, à vista): R$ 59.165,94 · 2,82% do preço — ITBI, escritura e registro
Condomínio Gran Royalle · Casa de 4 quartos à venda, 288 m², Endereço, Gran Royalle/MG
Casa de alto no condomínio Gran Royalle em Lagoa Santa!
📍 Endereço, Gran Royalle, MG — endereço completo com o corretor
4 quarto(s)5 banheiro(s)288 m² construídos525 m² de terreno
Uma residência moderna, espaçosa e muito bem planejada, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma excelente área de lazer.
Construída em um lote de 525 m², com aproximadamente 288 m² de área construída, a casa possui ambientes amplos, ótima distribuição interna e o grande diferencial de contar com fundos sem vizinhos, voltados para uma área de preservação.
No 1º pavimento estão a garagem e o hall de entrada, proporcionando um acesso elegante e reservado à residência.
No 2º pavimento, a área social é composta por uma ampla sala para dois ambientes com varanda, integrada à cozinha, que possui bancada em U e acesso direto à área de lazer.
O imóvel conta ainda com lavabo e 4 quartos, distribuídos da seguinte forma:
2 semissuítes;
1 suíte com closet;
1 suíte master com amplo closet, banheiro com cuba dupla e acesso direto à área externa.
A área de lazer foi pensada para proporcionar conforto e ótimos momentos de convivência, oferecendo espaço gourmet coberto, piscina, ducha e depósito.
Outro grande destaque da residência é a privacidade: os fundos do imóvel não possuem vizinhos e fazem divisa com uma área de preservação, trazendo uma atmosfera mais tranquila e ag
🧮 Quanto custa comprar este imóvel além do preço
Estimativa para compra à vista em Gran Royalle
| ITBI (imposto da prefeitura) (estimativa) | R$ 42.000,00 |
| Escritura (tabelionato) | R$ 8.582,97 |
| Registro da compra (cartório de imóveis) | R$ 8.582,97 |
| Total além do preço | R$ 59.165,94 |
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