Terreno Amplo com Duas Esquinas em Catanduvas, para Investimento!

TERRENO NA VILA BORTOLÂNDIA, UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMPERDÍVEL! São incríveis 1.440 m² prontos para construir, com duas esquinas e uma frente de 60 metros que possibilitam uma ampla fachada e uma área total generosa. Seja para uso residencial ou comercial, este é o lugar ideal! Zoneamento: O terreno está localizado em uma zona de alto potencial construtivo, o que significa que há flexibilidade nas regulamentações de construção. Isso permite a construção de edifícios mais altos e/ou uma maior densidade de construção. Está enquadrado na Zona de Interesse Residencial 02, sem limite para o índice de aproveitamento, oferecendo total liberdade para atender à sua demanda. Com uma localização estratégica, proporciona fácil acesso e excelente visibilidade. O terreno oferece diversas oportunidades de uso, tais como: Desenvolvimento Residencial: É possível construir um edifício residencial de vários andares, com apartamentos e áreas comuns, aproveitando a crescente demanda por moradias urbanas. Comércio e Serviços: O terreno é perfeito para a construção de lojas, restaurantes ou escritórios, aproveitando a visibilidade da esquina para atrair clientes e negócios, além do grande