R$ 484.842
Apartamento, 17 m², bairro Bela Vista, São Paulo/SP
VITACON MAESTRO CARDIM
📍 Bela Vista, São Paulo, SP — endereço completo com o corretor
17.03 m² construídos
Vitacon · VITACON MAESTRO CARDIM — Bela Vista, São Paulo
Situação: Em obras
📐 A partir de 17,03 m² (unidade R-0524, R2V)
💰 A partir de R$ 484.842,41 (tabela de outubro/2026, gerada em 02/10/2026)
💳 Como se paga (tabela): ato de R$ 48.500 · 3 sinais de R$ 8.100 · 7 mensais de R$ 3.500 · 1 anual de R$ 24.200 · 1 parcela única de R$ 24.200 · 1 parcela de periodicidade de R$ 500.
Até o fim da obra: ≈ R$ 146.200 (30%) · Financiado: R$ 338.642,41 (≈70%)
📊 Simulação de temporada (simulador do diretório Vitacon): diária média do bairro R$ 300 × 70% de ocupação × (1 − 30% de custos operacionais) ≈ R$ 4.410 líquidos/mês, antes da parcela do financiamento e do IR. Estimativa, não é garantia de renda.
🏛️ Incorporação registrada: conforme memorial/registro informado pela Vitacon (consulte).
Valores da tabela Vitacon de outubro/2026, sujeitos a alteração e disponibilidade. Imagens ilustrativas. Financiamento sujeito a aprovação de crédito.
🧮 Quanto custa comprar este imóvel além do preço
Estimativa para compra à vista em São Paulo
| ITBI (imposto da prefeitura) | R$ 14.545,27 |
| Escritura (tabelionato) | R$ 5.427,43 |
| Registro da compra (cartório de imóveis) | R$ 3.349,86 |
| Total além do preço | R$ 23.322,56 |
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